En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Habiter l'hyper centre ville de Cosne-sur-Loire tout en étant au calme en retrait d'une route passante, c'est possible avec ce charmant appartement de 100 m².
Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités sur 2 étages, cette appartement spacieux est
idéalement situé en hyper centre ville.
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et salle de bains ainsi que 2 toilettes, cette appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.
Cet appartement est parfait pour une famille, offrant une disposition idéale avec l'espace parental et l'espace enfant séparés pour plus d'intimité.
La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain.
Construit en 1983, ce bien offre un agencement réfléchi et fonctionnel pour un confort de vie optimal.
Un spacieux garage et une cave complètent le tout. Un atout majeur dans un secteur où le stationnement est compliqué. Votre véhicule y sera à l'abri et accessible immédiatement.

Spécificités techniques :
-chauffage individuel,
-double vitrage
-assainissement collectif (tout a l'égout)

Me consulter pour montant des charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807340)