En vente Maison 3 pièces 45 m²

Description

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kergroës et à seulement quelques minutes des commodités essentielles et des plages, découvrez cette agréable maison de 45 m² située au calme, dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon d'environ 15 m² lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi que d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau
récente avec douche, vasque et sèche-serviettes connecté et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de taille confortable.
La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : volets aluminium neufs, radiateurs
électriques récents, chauffe-eau connecté, VMC, salle d'eau rénovée, isolation aux combles et ravalement réalisé.
L'ensemble est aujourd'hui prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 77 m² avec une terrasse et
un cellier, idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou équipements
extérieurs. Une place de stationnement est également à disposition.
Une maison facile à vivre, bien entretenue et idéalement située entre Kergroës et les plages de
Moëlan-sur-Mer, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807354)