En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

SECTEUR CITÉ BERLIET, a proximité immédiate des transports en commun dont la gare de Vénissieux, commerces de proximité et à 15 min à pied du Parc de Parilly

Appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2 étages, sécurisée et bâtie en 2017.

Cet appartement LUMINEUX ET FONCTIONNEL se compose :

- d'un espace de vie avec cuisine ouverte : 23,79 m²

- une chambre confortable : 12,05 m²

- une salle de bain : 5,79 m²

Côté extérieur :

L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 22 m², idéal pour profiter des belles journées ensolleillés.

L'appartement est également vendu avec une place de parking PRIVATIVE et SÉCURISÉ.

Côté technique :

Résidence récente aux normes RT 2012 : pas d'entretien et ni de travaux à prévoir.

Chauffage au gaz INDIVIDUEL (Chaudière à condensation)

Fibre

Secteur recherché : commerces, transports et services accessibles facilement

Locataire en place : revenus locatifs dès l'achat, typologie T2 : le format le plus simple à louer et à gérer.

Un bien sécurisant, idéal pour se lancer sereinement dans l'immobilier locatif sans stress ni démarches supplémentaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1243 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1243 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33810802)