En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Idéalement situé à Dijon - Port du Canal, au sein d'une copropriété de standing sécurisée à faible charges (1055¤ / an), proche de toutes commodités (tramway, cité gastronomique, Intermarché, écoles. ) dans une rue calme, venez découvrir cet appartement d'environ 66 m² au deuxième étage avec ascenseur.
En excellent état, orienté plein sud et sans vis à vis, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un grand salon-séjour très lumineux avec un accès au balcon de 7 m².
La partie nuit dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette et un dégagement.
A noter, une cave est vendue avec le bien.
Les places de parking sont libres dans la résidence.

Les avantages qui font la différence :
- faibles charges de copropriété et d'électricité ;
- aucun travaux à prévoir ;
- très belle luminosité ;
- facilité de stationnement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1055 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811986)