En vente Local 2 pièces 102 m²

Description

Pour cause de départ à l'étranger, cède un BAR festif très bien équipé et insonorisé, muni d'une TERRASSE permanente, sur un boulevard très fréquenté du 11ème.

Comptoir LICENCE 4
7 nourrices à bières
Douchette Coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres STEEL, etc.
Pas de contrat brasseur

Salle au RDC de 50 m² : 35 places
Sous-sol cosy privatisable, de 52 m² dont réserves
Etablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveillé
Ecrans vidéo de projection, TV pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur BOSE, lightning motorisés MARTIN, machine à fumée, etc.
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h

TERRASSE permanente de 10 m²
Redevance : 150 ¤ / trimestre
Rideau métallique

Loyer : 2750 ¤ TTC / mois
Charges : 50 ¤ TTC / mois
Taxes Foncières incluses
Bail en cours de renouvellement

Pas de cuisine
Pas de personnel à reprendre

LOCALISATION - EQUIPEMENTS - LOYER
3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 592 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 550 560 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 440 ¤ HT + 8 288 ¤ TVA, soit 49 728 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 560 ¤. (gedeon_26118_33816932)