En vente Immeuble 248 m²

Description

À seulement 5 minutes des plages et du bourg de Carantec, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Implanté sur une parcelle de 948 m², cet ensemble, rénové en 2015, se compose de trois appartements indépendants :

Un appartement de 67 m² extérieur - 35 m² - appentis
Un appartement de 95 m² extérieur - 272 m²
Un appartement de 117 m² extérieur- 400 m² - hangar 80 m²

L'ensemble bénéficie déjà d'une forte rentabilité locative, tout en offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur.

Atout majeur : l'appartement de 117 m² permettrait d'envisager une redistribution des espaces afin de créer jusqu'à 3 studios indépendants. Une possibilité qui permettrait d'augmenter significativement les revenus locatifs et de diversifier le profil des logements.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate du bourg de Carantec, de ses commerces et des plages, cet ensemble présente un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour un investissement locatif classique que pour un projet de location saisonnière ou une optimisation du rendement.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois des revenus locatifs existants et un véritable potentiel de développement.

Pour plus d'informations sur les revenus actuels, la configuration des appartements et les possibilités d'évolution du bien, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 979 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817258)