En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Vous recherchez une maison confortable, au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles ? Découvrez cette maison de 88 m² située dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur de Muret.

Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et des équipements modernes, idéale pour un jeune couple, un premier achat ou une famille.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre :

- Trois belles chambres, dont deux avec placard.
- Une salle d'eau entièrement refaite.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Un salon salle à manger lumineux, exposé Ouest.
- Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Système d'éclairage avec domotique.
- Fibre optique, idéale pour le télétravail.

Des équipements modernes et économiques :

La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une autonomie énergétique. La revente d'électricité au fournisseur représente environ 450 ¤ par an.

Le garage dispose également d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Des extérieurs agréables :

Profitez d'une belle terrasse en bois entièrement aménagée et éclairée, d'une terrasse couverte ainsi que d'une terrasse renforcée pouvant accueillir un jacuzzi.

La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Un emplacement pratique au coeur de Muret :

À proximité des commerces, des écoles maternelles, des collèges et des lycées, cette maison permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une résidence.

Un bien également adapté aux actifs travaillant à Toulouse ou dans le secteur aéronautique, grâce à ses prestations de confort et à la fibre optique pour le télétravail.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 88 m².
- 3 chambres.
- Garage avec prise de recharge électrique.
- Résidence sécurisée avec piscine.
- Charges de copropriété : environ 1 200 ¤ par an.
- Maison entièrement rénovée.

Une maison agréable, moderne et bien située, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817876)