En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

À l'Est du centre-ville de Nantes, Doulon-Bottière cultive un équilibre séduisant entre vie urbaine et respiration végétale. Apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses commerces et services de proximité, ses transports ainsi que la présence du parc du Grand-Blottereau, le quartier permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en conservant une certaine douceur au quotidien.

C'est au sein d'une petite copropriété que se dévoile cet appartement de Type 2 d'environ 45 m², accompagné d'un caveau. À réinventer entièrement, il séduit avant tout par ses beaux volumes et les possibilités d'aménagement qu'il offre. Une rénovation permettra d'en révéler tout le potentiel et de créer un intérieur contemporain, chaleureux et parfaitement adapté aux usages d'aujourd'hui. La cuisine et la salle d'eau sont notamment à repenser dans leur intégralité, offrant à son futur propriétaire une véritable liberté dans le choix des matériaux, des équipements et de l'ambiance.

Ce bien trouvera naturellement sa place dans un projet d'investissement locatif, grâce à une typologie particulièrement recherchée, mais qui pourra également séduire une personne seule ou un jeune couple souhaitant imaginer son premier intérieur nantais, à proximité de l'animation de la ville sans renoncer au calme.

Un appartement aux bases prometteuses, dont la rénovation constitue moins une contrainte qu'une invitation à créer un lieu à son image. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824319)