En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

Situé sur les coteaux entre Bon-Encontre et Pont-du-Casse, au coeur d'un beau jardin arboré, venez découvrir cette maison pleine de charme.

- à moins de 10 minutes de la gare d'Agen, 1h15 de l'aéroport de Toulouse
- très haut débit fibre disponible
- bonne performance énergétique

Dès votre entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un séjour, salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Cette dernière accède également sur une véranda parfaitement isolée permettant de profiter de moment agréable quelque soit la saison.

Coté nuit, la maison vous propose 3 chambres confortables, 1 bureau (transformable en 4ème chambre si nécessaire), 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, un très beau parc arboré sur près de 2500 m².

Prestations : double vitrage, isolation par l'extérieur, insert à bois label flamme verte, climatisation.

Taxe foncière : 1650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33827846)