En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Située sur la ville d'Herblay (95220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité d'un bois pour se détendre ou promener ses animaux de compagnies. Proche à pied des écoles, commerces et bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Dotée d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 127 m², cette maison sur sous-sol garage dispose en extérieur d'un jardin clos avec belle terrasse carrelée et d'une cave sous-terrasse qui rajoute au confort.

À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et un séjour-salon, une petite véranda. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres. Idéale, cette maison offre tout le confort nécessaire dans un cadre chaleureux et pratique, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Quelques travaux de rafraichissements. Bien recherché ! Contactez-moi pour découvrir cette maison.

Les plus : Quartier calme, double vitrage, volets roulants électriques, sous-sol, cave.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires : 5.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_33827852)