En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Paris 12e – Quartier Jardin de Reuilly – Charme et calme au coeur de la ville

Idéalement situé dans le quartier Jardin de Reuilly, à 2 min à pied du métro Montgallet (ligne 8), à 5 min du métro Reuilly-Diderot (ligne 1), à 12 min de Nation et 15 min de Gare de Lyon. Un emplacement recherché, proche des commerces et transports.

À l'abri de l'agitation parisienne, découvrez une copropriété atypique autour d'une charmante cour intérieure pavée et végétalisée. Une atmosphère confidentielle et paisible, véritable parenthèse au coeur de Paris. Local à vélos, ravalement de façade réalisé en 2026 et faibles charges d'environ 80 ¤ par mois.

Au 1er étage sur 3, avec une belle exposition sud-est, l'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC.

Un lieu unique, lumineux et au calme, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1043 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834627)