En vente Local 120 m²

Description

Situé dans la charmante ville de Challans (85300), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité commerciale.

Niché au coeur d'un quartier dynamique et animé, il bénéficie d'un fort flux de passage, propice au développement d'un restaurant.

Challans est réputée pour son attractivité touristique et sa population accueillante, offrant un environnement convivial et propice à la prospérité d'un commerce.

Ce fonds de commerce de 120 m² dispose d'un agencement pratique et fonctionnel réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.

À l'étage, une réserve sèche, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC offrent des espaces adaptés à différentes activités commerciales.

De plus, une agréable terrasse extérieure vient compléter cet ensemble, offrant un espace appréciable pour les clients.

Un véhicule est inclus dans le fonds de commerce et l'établissement est conforme aux normes PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 93 060 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 940 ¤ HT + 1 188 ¤ TVA, soit 7 128 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982057267.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 93 060 ¤. (gedeon_26118_33840591)