En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

À Romainville, à moins de 5 mn à pied du métro ligne 11 (Serge Gainsbourg), à proximité immédiate de la place du marché, ainsi que du vieux village de Romainville (mairie, église, Monoprix, Picard), venez découvrir cet espace atypique de 115 m² environ avec terrasses.
Le local se compose au RDC d'une surface de 55 m² avec coin cuisine et WC. Un bel escalier maçonné mène à l'étage avec un grand plateau ouvert, un cabinet de toilette, et une pièce de 10 m² donnant sur la terrasse complètement noyée dans la verdure.
Le prix comprends également un 2e lot attenant, petit local de 8 m² idéal pour aménager un atelier de bricolage, local velo.
Ce loft d'activité fait partie d'une petite copropriété de lofts et ateliers d'artistes, avec de faibles charges. La transformation en habitation est possible après démarches auprès de l'urbanisme pour changement d'usage. Possibilité d'aménager le toit plat en rooftop pour encore plus d'espace extérieur (sous réserve d'obtention des autorisations de la copropriété).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840764)