En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

En EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier. Selon vos besoin.

Situé en hypercentre du village d'Heyrieux, ce duplex livré en plateau dispose d'un charme indéniable et d'une localisation idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme.

Au rdc : de beaux volumes sur 47.5 m² pouvant être aménagé en une entrée, un cellier, une cuisine, un salon / salle à manger, un WC
A l'étage sur environ 46 m² : de quoi faire 3 chambres, une SDB / WC
En complément : Une cave

Une opération idéale pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier avec un rendement locatif intéressant.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841276)