En vente Immeuble 223 m²

Description

Immeuble de rapport élevé sur cave, composé de 6 appartements actuellement loués, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée :

* T2 de 50 m² : loyer 402 ¤ + 35 ¤ de charges, soit 437 ¤ par mois charges comprises. DPE D
* T2 de 42 m² : loyer 440 ¤ + 30 ¤ de charges, soit 470 ¤ par mois charges comprises. DPE C

Au 1er étage :

* T3 de 55 m² : loyer 445 ¤ + 75 ¤ de charges, soit 520 ¤ par mois charges comprises. DPE C
* T2 de 39 m² : loyer 365 ¤ + 25 ¤ de charges, soit 390 ¤ par mois charges comprises. DPE C

Au 2e étage :

* T1 de 21 m² : loyer 310 ¤ + 25 ¤ de charges, soit 335 ¤ par mois charges comprises. DPE D
* T1 de 21 m² : loyer 315 ¤ + 20 ¤ de charges, soit 335 ¤ par mois charges comprises. DPE D

L'ensemble représente 2 277 ¤ de loyers mensuels hors charges, auxquels s'ajoutent 210 ¤ de charges, soit un revenu locatif total de 2 487 ¤ par mois charges comprises.

Revenus locatifs annuels : 29 844 ¤ charges comprises. Taxe Foncière 3502¤

Un ensemble locatif permettant de bénéficier immédiatement de revenus réguliers et constituant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 500 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_26118_33841285)