En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles (Baraillon, St Joseph), des commerces, transports (vers Lyon Gorge de Loup) et grands axes, cette maison jumelée traversante de 107 m² habitables (sur environ 460 m² de terrain) est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Entièrement rénovée en 2012 (toiture, façades, intérieur), elle combine charme de l'ancien et prestations contemporaines :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, WC.
• À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
• En rez-de-jardin : un garage, une buanderie, une cave, un espace atelier ou stockage, avec possibilité de créer une 4 ? chambre ou une cuisine d'été.
Le jardin clos et arboré, exposé sud, est un véritable havre de paix. Terrasse, cabanon, possibilité d'y installer une piscine ou une pergola. Prestations : interphone, portail automatique, chauffage au gaz, volumes traversants, belle luminosité. Un bien parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33845515)