En vente Local 3 pièces 65 m²

Description

Opportunité rare au coeur de Roubaix ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local bénéficiant d'une position stratégique en angle, implanté sur un axe commerçant à très fort passage piéton et véhicule.

? Les atouts du bien :
? Superficie : 45 m² parfaitement agencés, exploités aujourd'hui en institut de beauté et soins.

? Visibilité exceptionnel : Grande vitrine d'angle offrant une excellente lumière naturelle et un linéaire de vitrine idéal pour l'affichage publicitaire.

? Agencement : Espace d'accueil / vente chaleureux, cabines de soins indépendantes, point d'eau et sanitaires.

? État : Local propre, moderne et immédiatement opérationnel sans travaux lourds à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.Informations LOI ALUR : Honoraires : 20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 ¤. (gedeon_26118_33845700)