En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Situé à Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à la fois proche du centre-ville animé et des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. La ville historique offre un riche patrimoine culturel et des espaces verts propices à la détente, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Cet appartement de 60 m² datant de 1974 comprend 1 place de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace intérieur fonctionnel et bien agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de praticité.

À l'intérieur, on trouve une entrée avec placards, 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. idéal investisseur ou première acquisition pour s'installer rapidement et profiter de tous les avantages de Sens et ses alentours

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_33856865)