En vente Immeuble 132 m²

Description

À Péronne, dans un secteur proche des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement loués.

D'une surface d'environ 132 m², l'immeuble offre une configuration adaptée à un investissement locatif avec revenus immédiats.

Le premier appartement, d'environ 45 m², rénové, bénéficie d'une cour d'environ 100 m² et est loué 455 ¤ HC / mois.

Le deuxième appartement, également d'environ 45 m² et rénové, est loué 375 ¤ HC / mois.

Le troisième appartement, d'environ 35 m², est actuellement loué 380 ¤ HC / mois et dispose d'un chauffage électrique.

Les deux premiers logements bénéficient d'un chauffage au fioul avec sous-compteurs.

Les trois logements sont occupés et les loyers sont régulièrement acquittés.

Revenus locatifs actuels : 1 210 ¤ HC / mois, soit 14 520 ¤ HC / an.
Taxe foncière : environ 2 500 ¤ / an.

Un immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'évolution des loyers, idéal pour un investisseur. Les logements sont classés D et E au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857066)