En vente Maison 7 pièces 200 m²

Description

Villefranche d. Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m² sur terrain clos et arboré de 1872 m².
A trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux
et des combles aménageables très bien isolés.
RDC : grand garage, deux chambres de 15 m², salle d'eau avec douche italienne, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse.
Étage : cuisine aménagée, séjour de 37 m² avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux.
Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation.
Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie).
Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863223)