En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

'En Exclusivité'

Dans une résidence verdoyante, je vous propose cet appartement T4 à Athis-mons (ville dynamique) au sein de la résidence 'Les Catalpas' qui bénéficie d'un emplacement idéal à deux minutes du Rer C offrant un cadre de vie sécurisé et bien desservi.
Vous avez la possibilité de rejoindre la N7 rapidement pour profiter également des commerces, du T7 et l'accès à la ligne 14. Le centre aquatique est un vrai plus pour les amateurs de natation.
Les espaces verts de cette résidence sont un véritable privilège pour vous détendre au quotidien.

L'appartement de 74 m² se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (surface de l'ensemble 37 m²), de trois chambres dont deux qui ont un accès sur un balcon, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Construit en 1976, ce bien offre un agencement pratique et des équipements tels qu'un interphone, une connexion fibre et la présence d'un gardien.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
A noter : les travaux (toit terrasse, ravalement. ) ont déjà été réalisés.

Une belle acquisition qui ne demande qu'à trouver son futur propriétaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 627 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4945 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 627. Quote part annuelle(moyenne) : 4945 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864027)