En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence « Le Cambridge ». Soigneusement entretenu par ses propriétaires depuis 8 ans, ce bien vous place au coeur du secteur de QUENTOVIC, idéal pour tout faire à pied et sans contrainte d'escaliers.

? Dès la grande entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie conviviale SUD EST avec cuisine équipée. L'espace nuit propose 3 chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé.

? Les atouts majeurs et côté technique :

? Chauffage et eau chaude inclus dans les charges : une vraie sérénité au quotidien et une gestion facilitée.
? Grande cave de 7,66 m² et un garage privatif de 15,41 m² en sous sol : un confort absolu et rare sur le Touquet.

Taxe foncière : 1897 euros
Charges copro : 275 euros / mois chauffage inclus et production d'eau chaude inclus également.
? Copropriété autorisant la location courte durée (Airbnb)

Idéal pour poser vos valises les week-ends ou générer de très bons revenus locatifs dès demain.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869895)