En vente Maison 7 pièces 205 m²

Description

Je vous invite à découvrir cette belle maison de maître datant des années 1800, située à Orthez, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Développant environ 205 m² habitables, cette demeure séduit par son authenticité et ses volumes généreux : belle hauteur sous plafond, parquets, carreaux anciens, escalier de caractère et grandes ouvertures témoignent du charme de l'ancien.

Dès l'entrée, un beau couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine aménagée, un salon spacieux et lumineux, une grande salle à manger ainsi qu'une chambre.

La cuisine et les pièces de vie bénéficient d'un accès à une agréable terrasse donnant sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement savourer le calme du parc.

À l'entresol, un WC indépendant avec point d'eau complète l'agencement.

Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage abrite les combles, offrant encore un potentiel intéressant pour du rangement ou un futur projet d'aménagement selon les besoins et les possibilités techniques.

À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin arboré de 2 515 m², sans vis-à-vis, agrémenté notamment d'oliviers et d'essences exotiques. Un environnement verdoyant et intimiste, tout en restant proche de la vie orthezienne.

La propriété dispose également d'un atelier et d'une particularité pleine de caractère : une ancienne chapelle située à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire et de belles possibilités d'utilisation.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Son exposition sud-est lui permet de profiter d'une agréable luminosité.
Une propriété singulière qui séduira les amoureux de belles demeures anciennes, à la recherche de volumes généreux, d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'un bien possédant une véritable histoire, tout en restant à proximité des commodités d'Orthez.

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour votre famille ou d'un bien offrant encore de belles possibilités ?

Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870061)