En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

L'essentiel :

Une maison de village rénovée, située en plein centre de Soultz, offrant une belle surface de 126 m², un extérieur rare en coeur de ville, et un garage privatif. Un bien fonctionnel, chaleureux, avec plusieurs niveaux permettant une vraie séparation des espaces.

Agencement :

- 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, accès direct à une spacieuse terrasse, une chambre.
- Rez-de-chaussée : Salle de bains moderne, une chambre, WC, cellier, accès cour intérieure et cave.
- Dernier niveau : Mezzanine, chambre supplémentaire, petite pièce d'eau.

Confort & équipements

- Poêle de masse
- Pompe à chaleur air / air
- Nombreux rangements et placards
- Cour intérieure + espace cave
- Garage (rare en centre-ville)

Performance énergétique :

- DPE du 07 / 02 / 2026
- Consommation énergie primaire : 148 kWh / m² / an
- Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an
- Dépenses annuelles estimées : 1 420 ¤ à 1 970 ¤

Localisation :

En plein centre de Soultz, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et axes rapides vers Guebwiller, Cernay, Bollwiller, Ensisheim.
Idéale pour une famille, un couple, ou toute personne recherchant une maison de ville avec extérieur, un bien rénové, confortable, et très bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CONRAD, Tél. : 06 79 24 60 12, E-mail : francis.conrad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 432443117.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874251)