En vente Maison 6 pièces 242 m²

Description

Cette maison climatisée, à 10 minutes de Poitiers au calme d'une impasse, n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Sur un joli terrain d'environ 3000 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec mezzanine, une pièce de 35 m² ouverte sur la terrasse avec piscine, la pièce de vie de 38 m², avec poutres apparentes et pierre de taille au sol, donnant également sur la terrasse et piscine, cuisine attenante entièrement équipée, 2 chambres avec placards (dont une donnant aussi sur la terrasse), une salle de bain et douche, les toilettes ainsi qu'une vaste lingerie et l'accès à la cave.

A l'étage, le palier accueille un bureau, et permet l'accès à la grande suite parentale, dressing, avec sa salle de bain balnéo et douche.

A l'extérieur, à l'abri des regards, la terrasse en pierre de Bourgogne est idéale pour profiter du grand air.
Piscine de 11m x 5m pour se rafraichir, jacuzzi pour se détendre, pool house, chalet, rien ne manque.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 38 m² et sa terrasse.

Côté technique,
Derrière le portail électrique, une grande cour dessert un garage de 120 m² avec mezzanine et ses portes automatiques.
Une belle opportunité de stockage pour professionnel ou collectionneur.

Chauffage via une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés.
L'isolation a été revue en même temps que la toiture.
Piscine et terrasse rénovée en 2017 (liner, pompe à chaleur, filtration).
Double vitrage omniprésent.

Un bien de qualité dans un secteur privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875143)