En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

À Roscoff, au calme d'une impasse dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 1991. Bien entretenue et habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral.
Implantée sur une parcelle de 862 m², elle propose 105 m² habitables (127 m² au sol). Sa pièce de vie lumineuse d'environ 51 m² réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert bois.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet une véritable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le jardin, la terrasse avec store banne et le jacuzzi invitent à profiter des extérieurs. Un garage attenant d'environ 33 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux récents : cuisine, ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 ¤ par an, Velux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, parquet et peintures. Une vente meublée est également possible.
Classée C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 462 200 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 014,4 ¤
Honoraires charge acquéreur : 22 185,6 ¤ soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 015 ¤. (gedeon_26118_33884540)