En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Situé au sein d'une résidence de 2021, bien entretenue et encore sous garantie décennale, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol, dans un parking équipé de caméras de vidéosurveillance, complète ce bien.

La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un local à poussettes, des équipements particulièrement appréciables au quotidien.

UN EMPLACEMENT IDÉAL, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS !

Situé au 12 rue Guillaume Briçonnet, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille :
- Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, collège Henri Dunant et lycée Jean Vilar à proximité.
- Commerces et services : pharmacie dans la rue, commerces de proximité, marché Dunant le jeudi matin et une infirmière installée au pied de la résidence.

- Transports : plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment les lignes 2304 et 2309 à l'arrêt Collège Dunant, ainsi que la ligne 2302 à l'arrêt Claudel. Elles permettent notamment de rejoindre la gare de Meaux, desservie par la ligne P du Transilien en direction de Paris-Est.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :

Une résidence récente, un ascenseur, un agréable espace de vie avec balcon, deux chambres, un parking sous vidéosurveillance et des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Le tout à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé et transports.
Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982035)