En vente Appartement 4 pièces 250 m²

Description

À Forcalquier, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation et de transformation.

L'ensemble comprend un T2 existant, un local commercial actuellement loué environ 600 ¤ par mois, ainsi que deux espaces de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La partie la plus atypique est sans doute l'ancien garage avec fosse, bénéficiant de beaux volumes et d'un véritable caractère industriel. Un espace qui pourrait notamment se prêter à la création d'un superbe loft avec de belles possibilités d'aménagement.
Le bâtiment présente un beau potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir dont certains portant sur la structure. Il s'adresse donc avant tout à un investisseur averti, un professionnel du bâtiment ou un acquéreur disposant des compétences nécessaires pour exploiter tout son potentiel.

Un ensemble rare par ses volumes et ses possibilités, à repenser entièrement pour créer un projet immobilier singulier au coeur de Forcalquier.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982097)