En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

En exclusivité, Anne-Laure NUCERA MARTINEZ vous présente à Brest, quartier Petit Paris, cet appartement T4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, écoles, collèges, lycées et crèches. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il bénéficie d'un grand balcon orienté Ouest, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire très agréable. Une cave privative complète l'ensemble, idéale pour le stockage.

À l'intérieur, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour convivial prolongé par le balcon. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé et un grand placard.

Côté copropriété : vous aurez accès à de vastes communs sécurisés.

Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur, alliant confort et emplacement recherché à Brest.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982775)