En vente Immeuble 243 m²

Description

À Strasbourg-NEUDORF, cet IMMEUBLE bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. Le TRAM est à proximité immédiate mais sans l'inconvénient du bruit, et la présence d'écoles et facultés renommées en fait un lieu idéal pour vivre et investir.
Cet immeuble de 3 appartements (2 sont loués rdc et 1er), d'une surface habitable d'environ 243 m², est érigé sur un terrain de 321 m² avec cour et jardin, il offre à ses résidents un espace extérieur appréciable avec la possibilité de stationnement en plein coeur de la ville. Idéal pour un investissement locatif et / ou une résidence principale, ce bien séduira par son potentiel.
Les appartements T4 du RDC et 1er étage d'environ 83 m² chacun sont en bon état et disposent d'un balcon. Celui du 2ième étage, 77 m² est à rénover pour en faire éventuellement votre résidence principale ou parfaitement adapté pour faire de la co-location. De plus Les combles sont aménageables. Divers : Fenêtres DV PVC - Chauffages Gaz individuels récents - Caves. À voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880814710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987976)