En vente Local 2 pièces 194 m²

Description

À proximité de la gare de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local commercial en copropriété, situé en rez-de-chaussée et vendu avec bail commercial en cours.

D'une surface totale de 193,51 m², il se compose de :
• 98,15 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés pour une activité principalement de bureaux avec plusieurs boxs modulables ;
• 95,36 m² en sous-sol, à usage d'espace de stockage.

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un local professionnel déjà loué, bénéficiant d'un emplacement proche de la gare et d'une surface de stockage importante.

Loyer annuel du locataire : 22 500¤ HT / HC
Prix de vente : 195 000 ¤ HT
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT à la charge de l'acquéreur
Photos non contractuelle libre de droit
Pour plus d'informations sur le bail et les conditions locatives, contactez-moi : DANDEL Lucie 06 99 33 20 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 205 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DANDEL, Tél. : 06 99 33 20 32, E-mail : lucie.dandel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_26118_33988133)