En location Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Situé à Gagny, dans une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, cet appartement meublé bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E), vous rejoignez facilement Paris et ses environs. La gare de Neuilly-Plaisance (RER A) est également accessible grâce à la ligne de bus 214. Commerces, services et établissements scolaires (école Victor Hugo, collège Théodore Monod et lycée Gustave Eiffel) se trouvent à proximité immédiate.

Au 1er étage sur deux, cet appartement rénové de 72 m² offre des espaces confortables et une belle luminosité.

L'entrée mène à une agréable pièce de vie de 27 m² donnant accès à un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², plusieurs rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire ET douche, ainsi qu'un WC séparé.

Un box fermé de 20 m² vient compléter ce bien, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire !

Les atouts :
? Appartement entièrement rénové
? Résidence calme et sécurisée
? Séjour spacieux de 27 m²
? Balcon de 3 m²
? Cuisine équipée avec cellier
? Nombreux rangements
? Box fermé de 20 m²
? Gare RER E à 10 minutes à pied
? Accès rapide au RER A via le bus 214

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 400 ¤
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 ¤
Dépôt de garantie : 2 500 ¤
Honoraires d'agence 1 440 ¤, dont 720 ¤ à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : 06 95 79 63 15, E-mail : hanane.chtatar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Charges : 150 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 720 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 500 ¤. Surface (arrondie) : 72 m². Appartement meublé. (gedeon_26118_33994639)