En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

À Vannes, dans le quartier Nord-Gare, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, où le confort d'un appartement se prolonge à l'extérieur.

L'entrée avec placard dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. La baie vitrée invite à profiter de la terrasse et du jardin, dont vous bénéficiez en jouissance privative : un agréable prolongement pour prendre un café, partager un repas ou simplement vous détendre.

L'espace nuit comprend une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel.

Un garage en sous-sol et une place de parking apportent un véritable confort au quotidien.

Pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement offre une belle occasion de conjuguer vie vannetaise et plaisir d'un extérieur.

La copropriété a bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de l'étanchéité des terrasses

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994641)