En vente Local 1 pièce 125 m²

Description

Dominique TORRES vous propose de découvrir ce local commercial de 125 m², idéalement situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et en plein développement à Fort-de-France.

Installé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1992, ce local se présente actuellement sous la forme d'un plateau brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un espace adapté à votre activité.

Commerce, bureaux, showroom ou activité artisanale : de nombreuses possibilités sont envisageables selon votre projet.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec une bonne visibilité commerciale, la proximité des services essentiels et des transports en commun, facilitant l'accès aussi bien pour votre clientèle que pour vos collaborateurs.

Que vous soyez entrepreneur à la recherche de vos futurs locaux ou investisseur, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur professionnel en développement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 239 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 224 660 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 340 ¤ HT + 1 218,9 ¤ TVA, soit 15 558,9 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 224 660 ¤. (gedeon_26118_33995162)