En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Dans le quartier République, à 7 min à pied du métro Marcel Sembat, proche de toutes commodités, écoles, Bus 123, venez visiter cet appartement de 2 / 3P de 56,30 m² loi carrez, situé au 6ème et dernier étage de la copropriété avec un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 11,26 m² avec un balcon, un grand séjour de 23,64 m² (possibilité de créer une 2ème chambre) ouvrant sur la cuisine, une buanderie / cellier, un grand dressing.

L'appartement est traversant et très lumineux.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon changé en janvier 2026.
Les charges sont de 2224 euros par an soit 556 euros par trimestre.

Une cave avec chappe béton complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837747997.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995179)