En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

EXCELLENT RENDEMENT ENERGÉTIQUE
RESERVEZ VOTRE VISITE : MARC CARNIEL SAFTI 07 67 04 54 48

Située à Mexy (54135), cette charmante maison de village (mitoyen 1 côté, limite de propriété de l'autre coté) de 100 m² offre un cadre de vie agréable, dans le calme d'une impasse très proche des transports en commun, de la gare (6mn), des écoles, des crèches, des commerces, des loisirs et des soins.
Son environnement urbain et dynamique en fait un endroit idéal pour les familles. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un garage et 1 place de parking, offrant praticité et confort aux résidents.
La maison ne comporte pas de jardin, mais quelques plantations en bacs sont faisables sur la terrasse

RDC : cuisine-salle à manger spacieuse, salon lumineux, hall et WC
ETAGE1 : deux chambres et une salle d'eau en bon état
ETAGE2 : charmante chambre mansardée.

TECHNIQUE :
* chaudière gaz neuve
* double vitrage récent
* Bonne isolation phonique et thermique
* Jolie cuisine récente
* Electricité partiellement revue
* Sols RDC et 2eme étage assez récents
* Murs en pierre qui viennent souligner le caractère authentique de cette demeure.
* Façade en enduit et toiture en tuile mécanique.

A PRÉVOIR ultérieurement :
* Électricité à améliorer
* Peintures RDC et 1er étage, sols 1er étage
* Salle de bain à rénover

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001192)