En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

# CONTRADA MADONNA CAVA BUFALATA – PODERE CON VILLINO, TERRENI E FABBRICATI **Vendita di proprietà con ampie possibilità di sviluppo – Rif. 10334** Proponiamo in vendita, in **Contrada Madonna Cava Bufalata**, in una zona tranquilla e immersa nel verde, un interessante complesso immobiliare ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto residenziale e agricolo. La proprietà principale comprende un **villino di circa 115 mq disposto su due livelli**, attualmente allo stato rustico e in corso di costruzione, che offre la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. ### VILLINO – € 79.000 Il piano terra, di circa 80 mq, è composto da: * ampio soggiorno; * cucina; * salotto; * camera da letto matrimoniale; * bagno; * verande scoperte. Al primo piano è presente una **mansarda di circa 35 mq**, ideale per realizzare ulteriori ambienti, una zona relax, uno studio o una camera riservata. Il villino è completato da un **lotto di terreno adiacente di circa 300 mq**. ### TERRENO EDIFICABILE – € 60.000 Completa la proprietà un **lotto di terreno edificabile in zona E2 di circa 6.000 mq**, con **indice edificatorio di 0,10 mc/mq**. Il terreno, totalmente recintato, dispone di: * agrumeto; * uliveto; * pozzo d'acqua; * piccolo magazzino annesso. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera abbinare la residenza a uno spazio verde di ampie dimensioni, con possibilità di valorizzazione del terreno secondo le normative urbanistiche vigenti. ### ALTRE OPPORTUNITÀ ADIACENTI Nelle immediate adiacenze è inoltre possibile acquistare separatamente: * **Fabbricato per civile abitazione di circa 80 mq**, già abitabile: **€ 44.000**; * **Vecchio fabbricato semi-diruto di circa 160 mq**: **€ 35.000**. ### VENDITA IN BLOCCO La disponibilità dei diversi immobili e terreni consente di valutare anche l'acquisto dell'intero complesso. **In caso di vendita in blocco, il prezzo complessivo è trattabile.** Una proprietà dalle molteplici potenzialità, immersa nel verde e caratterizzata dalla presenza di ampi spazi esterni, terreni agricoli, fabbricati e possibilità di personalizzazione. **Prezzo villino + 300 mq di terreno: € 79.000** **Prezzo terreno edificabile di 6.000 mq: € 60.000** **Prezzo complessivo delle due proprietà: € 139.000** **Rif. 10334** **Per informazioni: **