En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, au pied des Vosges, RESPIR'IMMO vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 44,16 m² habitables, situé en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec espace cuisine ouvert, offrant un accès direct à l'extérieur. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,05 m² avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau de 6,44 m². Le véritable coup de cœur de cet appartement se trouve à l'extérieur : une belle terrasse de 11,19 m² prolongée par un jardin privatif de 53,59 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Les atouts du bien • Appartement lumineux et parfaitement agencé • Pièce de vie de 22,65 m² • Chambre de 11,05 m² • Terrasse de 11,19 m² • Jardin privatif de 53,59 m² • Environnement calme et recherché • Proximité des commodités et des axes principaux • Parking et garage possibles en supplément • Idéal résidence principale ou investissement Un cadre de vie privilégié Nichée au pied des Vosges, Wattwiller séduit par son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie et sa proximité avec Cernay, Thann, Mulhouse et les principaux axes de communication. Entre nature, tranquillité et praticité, cette commune est particulièrement appréciée pour son environnement préservé. Prix : 199 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Martine DENTZ Agent commercial en immobilier – RESPIR'IMMO Location - Gestion - Syndic - Transaction Immatriculée au RCS de Mulhouse sous le n° 800 380 271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 613.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 380 271