En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Quimper centre, découvrez en exclusivité cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée semi-enterré et entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. Dès la porte franchie, le charme opère. La rénovation soignée met en valeur le caractère de l’ancien tout en apportant une touche résolument moderne. La pièce de vie d’environ 30 m² offre un bel espace salon-séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, subtilement délimitée par une verrière. L’exposition ouest apporte une agréable lumière en fin de journée, avec en toile de fond une jolie vue sur la cathédrale et la ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, accessibles depuis un espace bureau qui pourra facilement s'adapter à vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin commun clos, réservé aux propriétaires, un véritable plus en plein centre-ville. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité de bénéficier d’une place de parking privative. Visite virtuelle disponible sur demande. Un T3 plein de charme, au calme, avec le centre de Quimper accessible à pied et une vue privilégiée sur sa cathédrale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Pierre LE GOURRIEREC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 095 740