En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Charmant appartement F1 avec patio et cave – Idéal investissement ou premier achat Idéalement situé au troisième étage d’un immeuble, ce charmant appartement de type F1 offre une configuration optimisée et un cadre de vie très agréable. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine et d'une véritable chambre séparée qui garantit un confort et une intimité au quotidien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de volets roulants. Le point fort de ce bien est sans conteste son petit patio privatif, un extérieur rare et privilégié qui apporte une belle luminosité à l'ensemble. De plus, une cave saine complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Actuellement occupé, il offre une flexibilité rare à la vente. Les investisseurs pourront opter pour un achat en l'état afin de bénéficier d'une rentabilité locative immédiate avec le locataire déjà en place. Pour les personnes à la recherche d'une résidence principale, l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation pour vous permettre de vous y installer prochainement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Julien DURAN - EI - 07 60 67 93 41 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PERPIGNAN RSAC N° 897 392 882 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055984) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Julien DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 392 882