En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

A Sillans La Cascade (83690), Christina Rodrigues vous propose ce joli T2 de type mazet, situé dans un environnement calme, au sein d'une toute petite copropriété de 6 lots habitables. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 8,50m² vue piscine, puis une salle d'eau avec WC suspendu. A l'étage, une grande chambre mansardée de 19,10m² au sol. Piscine 8mx6m. Places de parking à l'intérieur de la propriété. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, VMC, volets roulants électriques. Les extérieurs sont en cours de travaux et seront terminés et pris en charge par le vendeur. Charges de copropriété annuelles : 300 euros Taxe foncière : 300 euros Idéal investissement locatif et primo accédant. Possibilité d'acquérir deux autres lots identiques. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325974) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 21 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213