En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Bienvenue à Plouhinec, face à la mer et aux portes d’Audierne ! Découvrez ce charmant appartement T2 offrant une agréable vue sur la mer et le centre d’Audierne, situé au sein d’une copropriété très bien entretenue. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement a été particulièrement bien optimisé afin de profiter pleinement de chaque espace. Il se compose d’une entrée (avec placard), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une chambre (avec placard) ainsi que d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. La chambre et la pièce de vie permettent de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement privilégié. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le balcon au calme face à la mer, idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un garage individuel fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Visite Virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Pierre LE GOURRIEREC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 095 740