En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Située dans un environnement calme et agréable de la commune de Vals-des-Tilles (Villmoron – 52160), cette maison d'habitation de 140 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 570 m², elle séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est à rénover, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Un atout important : la toiture a déjà été refaite, représentant un investissement conséquent déjà réalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'avant. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, la maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies ou vos besoins. Vous trouverez aussi un plateau de 40 m² avec poêle à aménager, depuis cette pièce un escalier dessert un autre grenier, pouvant servir de rangement ou de pièce de jeux. En complément, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant une grange, une grande pièce annexe pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos projets, ainsi qu'une cave. Nous vous accompagnons dans votre projet ! Grâce à notre partenaire bancaire, nous pouvons vous aider à construire votre plan de financement et à étudier votre éligibilité aux différentes aides de l'État pouvant faciliter votre acquisition et votre projet de rénovation. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : David BEUDET - EI - 07 77 72 82 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 880 827 795 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125890) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : David BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 827 795