En vente Maison 7 pièces 141 m²

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 141 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain de 5 750 m² agrémenté d'arbres truffiers et d'un verger composé de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda isolée vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Une grande terrasse couverte vous permettra également de partager d'agréables moments en extérieur en toute saison. L'étage se compose de trois chambres offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste parc entretenu avec soin, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement de tranquillité. Les arbres truffiers et le verger apportent un charme supplémentaire à cet ensemble rare sur le secteur. Une dépendance indépendante offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier d'artiste, bureau, espace de réception ou projet personnel. Un atelier complète également la propriété. Cette maison allie confort, espace et potentiel dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Champlitte. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité indépendante à domicile. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Magalie BEUDET - EI - 06 30 75 01 94 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 830 662 565 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125973) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Magalie BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 662 565