En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Installée à Dijon et passionnée par l’immobilier local, Marie-Pierre Boisseau vous propose de découvrir ce bien situé à Bourberain. À seulement 25 minutes de Dijon, au cœur de la paisible commune de Bourberain, découvrez cette maison des années 50 qui allie confort de vie et opportunités d'aménagement. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour de 30 m² baigné de lumière. L'espace de vie se compose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec wc, offrant un cadre de vie sain et harmonieux de 110 m². Un vaste sous-sol de 95 m², véritable prolongement de la maison, abrite un spacieux bureau, une buanderie avec cuisine d’été, ainsi que deux caves. Un système de chauffage mixte (bois et fuel) garantit une chaleur douce dans toute l'habitation. Le terrain de 653 m², doté d'un second accès indépendant, dévoile une superbe dépendance en pierres de 56 m² au sol avec mezzanine. Déjà raccordée à l’électricité, elle représente une toile vierge pour vos projets. Cette propriété aux volumes généreux n’attend que votre projet pour révéler tout son cachet. Conseillère immobilier indépendante à Dijon et sa métropole, je vous accompagne dans vos projets d’achat et de vente avec une approche locale et personnalisée. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et visiter ce bien. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030084253) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Marie-Pierre BOISSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 134 985