En vente Maison 7 pièces 141 m²

Description

Installée à Dijon et passionnée par l’immobilier local, Marie-Pierre Boisseau vous propose de découvrir ce bien situé dans le magnifique village médiévale de Bèze. Venez vous installer dans ce village authentique connu pour sa source, ses grottes et ses maisons médiévales. A 30 minutes de Dijon, vous vivrez dans un écrin patrimonial sans vous couper du monde. Perchée avec une vue à couper le souffle sur les toits médiévaux et la forêt de Velours, cette maison OKAL à ossature bois des années 70 dispose de l'un des plus grands terrains du village, de 1 941 m², pour cultiver un potager, installer une balançoire ou simplement respirer. Solide dans ses fondations, généreuse dans ses volumes, elle n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour d'environ 31,4 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest où vous profiterez des couchers du soleil. Une cuisine, deux chambres (17 et 12,7 m²), une salle d'eau et un wc complètent cet espace. A l'étage, vous profiterez de deux chambres (11,95 et 13,6 m²), un bureau (6,9m²), une pièce polyvalente (9,8 m²), une salle d'eau avec wc et un rangement. Des combles au-dessus avec huisseries vous permettront de stocker vos affaires. Le sous-sol complet offre un garage de 58 m², une spacieuse chaufferie et une cave sur graviers pour vos grands crus. Côté technique: double vitrage bois, volets roulants électriques centralisés, chauffage et chaudière électriques. Surface habitable: 141,43 m² Taxe foncière: 1205 euros Passionnée par le territoire dijonnais et ses villages, je vous accompagne avec une approche locale et personnalisée. Contactez-moi pour que je vous raconte cette maison et pour organiser une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030085940) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Marie-Pierre BOISSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 134 985