En vente Maison 6 pièces 123 m²

Description

RESPIR'IMMO Altkirch by Endie vous propose de découvrir cette authentique maison de caractère datant de 1920, offrant 123 m² habitables et un formidable potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 27,26 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Un couloir dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, un accès indépendant mène à un vaste espace comprenant une belle pièce de vie, deux chambres et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Grâce à ses deux compteurs électriques déjà installés, cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations administratives). Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, et une cave complète les prestations de la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une impressionnante dépendance en ossature bois d'environ 150 m², construite il y a seulement trois ans. Véritable atout de cette propriété, elle pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une activité artisanale ou professionnelle, ou encore offrir un vaste espace de stockage. Le terrain de 27,26 ares constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, développer un projet de loisirs ou simplement apprécier le calme et les grands espaces. Les points forts Maison de caractère de 1920 123 m² habitables Deux compteurs électriques existants Idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif Cuisine entièrement équipée Jusqu'à 4 chambres Deux salles d'eau avec WC Chauffage au sol électrique Cave Dépendance récente de 150 m² Terrain de 27,26 ares Fort potentiel d'aménagement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martine DENTZ, conseillère immobilière chez RESPIR'IMMO Altkirch by Endie, inscrite au RCS de Mulhouse sous le n° 800 380 271. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - 06 15 93 12 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106124) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 380 271