En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

Venez découvrir cette maison récente d'env 110m² sur la commune de Saint Alban avec un terrain d’environ 290 m² avec jardin et terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, en complément d’un stationnement pratique avec deux places de parking. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie cuisine, salon, salle à manger d'env 50m² très lumineux et donnant accès à un extérieur très bien entretenu. Coté nuit à l'étage, 3 chambres dont une équipée d'un dressing et de sa salle d'eau, une salle d'eau et wc séparés. Les atouts : sous garantie décennale jusqu'en 2036, climatisation gainable, menuiserie en aluminium, garage, cuisine et salle d'eau de qualité. A proximité, un parc offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. La maison bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, avec l’arrêt de bus Egalité, Acacias, Ecole Saint-Alban, Gafelaze et Saint-Alban Centre Commercial dans un rayon d’environ 300 à 750 m. Pour la scolarité, l’école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, complétant un environnement pratique pour une famille. A visiter sans tarder Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115782) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Claire AMOUYAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 974 351