En vente Appartement 5 pièces 129 m²

Description

Au coeur du très recherché quartier de La Vicomté à Dinard, découvrez ce vaste appartement de type 5 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son charme et son environnement exceptionnel. Les pièces de vie profitent d'une vue remarquable sur la mer et offrent un cadre particulièrement lumineux et apaisant, en parfaite harmonie avec l'esprit balnéaire de Dinard. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement de ce panorama privilégié. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la baie, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché. La copropriété a par ailleurs fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'entretien, contribuant à la pérennité et à la valorisation de l'immeuble. La toiture a notamment été entièrement refaite, représentant un investissement majeur déjà réalisé et constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur prisé de Dinard. Cette propriété se conjuguent entre élégance, patrimoine et qualité de vie. Un appartement de caractère qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et d'emplacements privilégiés, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 1 295 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.