En vente Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Idéal investisseur ! Situé sur le port de plaisance de Rochefort, dans un environnement recherché, découvrez ce grand studio meublé de 23,90 m² offrant un cadre de vie agréable et un emplacement particulièrement adapté à un investissement locatif. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, véritable atout pour ce type de bien. Le studio est actuellement loué en meublé 590 euros charges comprises par mois, sur un bail étudiant permettant à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire. Son DPE classé C et ses émissions de CO2 classées A constituent également un véritable atout pour un investissement pérenne. Les atouts investisseurs : - Studio meublé de 23,90 m² - Emplacement privilégié sur le port de plaisance - Terrasse privative - Loyer actuel : 590 euros charges comprises/mois - Bien déjà loué - DPE C / GES A - Investissement locatif immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire en place et un emplacement attractif. (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.